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    “毛毛事件”最新消息:福建女童输血染艾滋获赔77万

    来源:  作者:   发表时间:2019/3/24 8:30:55

      锦州

      此外,文件还单独提出了电动自行车的管理,要求物业企业加强对居住、商业、办公等场所及楼院的电动车存放、充电管理。

      东边的香河区域,新建商品住宅交易也同样持续陷于低谷,10月仅销售226套,环比9月下降38.1%,连续第5个月下滑,与最高点相比同样有近97%的降幅。价格方面,香河10月的新房销售均价为10779元/平方米,环比9月下跌4.1%,是2017年前10个月的最低值。

      “好的居住环境、便利的交通、简洁大方的装修和完善的设施逐渐成为年轻人升级居住体验的核心诉求,租金的影响力在一定程度上降低了。单纯的空间和产品已经无法满足他们的需求,服务与生活方式成为其关注的核心。行业参与者始终要将用户体验摆在首位,不断思考如何打造更精细的产品和差异化的服务,吸引年轻用户。”钟惠馨强调。

      北京另一个备受关注的集体用地建设租赁住房的项目位于海淀区唐家岭地区。

      该平台操作性强,提高了备案效率,有利于百姓办理居住证、申请积分落户、户口登记迁移、申请住房租金补贴,得到教育等均等化的公共服务。

      自从国内首单交易所类REITs产品“中信启航”、国内首只公募REITs“鹏华万科前海REITs”分别于2014年、2015年在深交所推出以来,深交所REITs版块不断取得突破,陆续推出了国内首单物流仓储资产类REITs“苏宁云享”、首单“PE+REITs”“大融城”、首单不依赖主体信用类REITs“勒泰一号”等。截至2017年11月3日,深交所已发行的类REITs证券化产品数量为13只,总发行规模为298.4亿元,为REITs市场发展提供了良好的实践和创新平台。

      在易居研究院副院长杨红旭看来,开发商垫资促销的根本压力在于销售下滑。数据显示,北京新建商品住宅的网签量逐月下滑,从去年的7000多套降至不足3000套,6-8月更是跌破了2000套。

      11月9日下午,针对交警部门排查梳理情况以及碧桂园园区内施工单位货车、农用车违法载人现象频频发生,存在极大安全隐患的严重问题,兰州市公安局交警支队联合城关区交管委,对兰州市碧桂园房地产开发公司进行约谈,下发《道路交通安全隐患整改通知书》。《道路交通安全隐患整改通知书》指出,兰州碧桂园房地产开发有限公司没有严格落实企业安全生产主体责任;碧桂园园区内施工单位存在货车、农用车违法载人现象;碧桂园园区内施工单位有无证驾驶农用车现象;碧桂园园区内车辆管理混乱,车辆乱停乱放情况严重;兰州碧桂园房地产开发有限公司名下多台车辆逾期未检验、违法未处理。

      早在8月中旬,民生、广发等多家银行就宣布,将首套房贷款利率调整为基准利率上浮10%,但二套房贷款利率仍维持在上浮20%的水平。

      北京地区多家银行近日上调首套房房贷利率。9月19日,新京报记者从浦发银行北京分行获悉,该行近期首套房房贷利率在基准利率基础上上浮20%。多家银行首套房房贷利率上浮,目前北京地区首套房贷利率多为在基准利率基础上上浮5%到10%。

      一个人租不起房子,有可能去贷款租房吗?租金本身就是按月支付的,付不起房租你如何支付房租加利息?这样的贷款有必要吗?

      阿里京东都来了

    资料图:购房人在楼盘看沙盘并咨询售楼工作人员。中新社发 汤彦俊 摄

      中国早先的长租公寓属于“二房东”模式的衍生品,即个人将其拥有的大量房源进行整体出租,然后加以品牌化运营。随后,在消费升级的大背景下,“互联网+资本”平台、开发商、地产中介服务机构纷纷涌入长租领域,抢滩市场。

      此外,张大伟认为,下调幅度较大也有去年前值较高的因素。“2016年国庆虽然开启了‘930’调控,但楼市处于踩刹车过程中,部分城市集中签约,数据高位,导致整体市场同比前值影响了跌幅数据。”

         一名申购家庭代表参加北京首个共有产权项目——位于北京市朝阳区的锦都家园项目摇号。 新华社记者 罗晓光摄

         在武汉市江岸区一处人才公寓,大学生领到公寓钥匙。 武汉市大学生人才公寓主要面向毕业3年内、在武汉就业创业且家庭在本市无自有住房的大学毕业生,租金低于市场价。 史 伟摄 (新华社发)

      “房子是用来住的,不是用来炒的”,在党的十九大报告中,这一备受人们关注的表述,被再一次强调和明确。如何通过多主体供给、多渠道保障、租购并举等制度设计实现“让全体人民住有所居”的目标也成为城市发展的重要课题——

      同时,落实农村住房报建制度,加强村镇规划和宅基地管理,农村新建住房高度不得超过椰子树,使建筑、道路与自然景观和谐相融。走绿色城镇化路子,开展“生态修复、城市修补”,开发利用好地下空间,打造一批具有海绵城镇、智慧城镇特色的新型绿色城镇。全面实施商品住宅全装修,发展装配式建筑。加快推进气网全覆盖。努力创建国家森林城市、园林城市和湿地城市。全面实施城乡环境综合专项整治,加强城镇污水管网和垃圾处理设施建设,开展生活垃圾分类试点,加大建筑工地和道路扬尘污染治理。继续深入开展整治违法建筑三年攻坚行动,推行网格化管控,推进“无违建”示范点创建,构建“地上巡、网上管、天上拍”的立体防控体系,实现增量基本控制、存量基本整治、建立长效机制的目标等。

      这家地产商在北京南四环开发了一个高端项目,8月中旬刚刚取得了首期房源的预售证,与上一批3个项目取得高价预售证间隔仅10天。记者查询获悉,该项目取得的5栋住宅楼共计192套房源里,北京市住建委批准预售单价接近8万元/平方米。

      易居研究院研究员王梦雯表示,今年1月至9月,房地产行业多项指标虽然出现小幅波动,但基本延续了今年以来整体平稳的态势。土地市场来看,房地产开发企业前三季度土地购置面积1.7亿平方米,同比增长12.2%,为近五年来最高增幅。

      虽然雷克雅未克的房价涨幅不是中国人买出来的,但却绝对得益于中国游客旅游出来的。

      近日,国家统计局发布2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。但需注意的是,北京、南京、无锡、杭州、合肥、福州、郑州等多个热点城市首现同比下调。

      不过值得注意的是,在12月预计入市的项目中,仍以大户型产品占据主导地位。全部为中小户型的仅中海国际城一个项目,另外除华瞰·墨园、京投发展·公园悦府两个项目当中有部分中小户型产品外,其他项目均仅提供117-646平方米的大户型产品。

      除了盘活存量住房,还要适当新建租赁住房。《意见》明确,鼓励房地产开发企业在新建商品住宅项目中自持一定面积住房用于租赁。鼓励地方政府盘活城区存量土地,采取多种方式增加租赁住房用地有效供应。济南、青岛等人口净流入的大中城市要积极争取开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作。

      市民

      据了解,北京丰台区某小区内92平方米的同类型房源,今年二季度成交价为500万元左右,如今成交价仅为460万元,降幅为8%。海淀某小区不算特别好的学区房,今年二季度末的多笔成交单价达到9万元/平方米乃至更高,而今年9月下旬的成交单价降至8.2万元/平方米。记者8月份实地看过该小区的房子,如今一个多月过去,该房子仍然在链家网上出售,并且中介表示,“如果想要再低可以和业主见面聊。”

      广东格林律师事务所律师张旭锋表示,开发商拒绝公积金贷款,主要原因是程序较为复杂,放款时间长、提成少。

      近七成房企净利同比增长

      此次攀枝花楼市新政还明确了发展康养地产的一些鼓励政策。

      东五环外某小区,9月份之后,小区新增挂牌量明显减少。据链家网的数据,该小区共有15栋楼,1690户。由于该小区主要以100平方米以下的小户型为主,小区房源流动性一直较强,平均都有10套以上房源在售。而目前链家网上,该小区的在售房源仅有三套,其中一套还是半地下室户型。

      “从租客的角度看是好事,能减轻压力,但房东或运营租房的企业通过芝麻信用分对租客的牵制非常弱。”张光明说,由于支付宝提供了简便的租房手续,对他们来说是流量来源,因此他们引进了信用租房体系。他们对违约有预期,但一两周后很快被坏账数据打击到了。“客户使用信用租房不交钱、违约的概率很大,远超获客成本。”他说,一方面,支付宝会带来流量和宣传价值,但另一方面,产生坏账的数据又很大,综合看来对他们来说不是很合算,更像是一个“鸡肋”。

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      社科院:明年楼市将迎盘整期

      对此,网尚研究机构研究总监曹丽向《每日经济新闻》记者表示,此次开售的部分楼盘已经“蓄水”了近1年的时间,同时临近年底,开发商也希望能够加速回款。今年以来南京整个主城区的供应量都偏少,自南京限购并且开始公开摇号后,很多投资客已经被挤出楼市。

      2017年以来,年内房地产调控政策已经接近180次。分析认为,楼市调控加码,房贷利率再创新高,令地产销售持续降温。有分析称,这已影响到开发商的资金面;房地产开发投资同比增幅已超过企业到位资金同比增幅,部分开发商资金面趋紧。

      最近,东方证券研究报告提出,目前中国房屋租赁人口已达1.9亿人,预计2030年中国房屋租赁人口将达2.7亿,潜在租赁市场规模超4.2万亿。

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      锦州

      一位业内人士也表示,随着高铁线路的不断增加、配套日渐完善、产业集聚效应的形成,呈贡租房的需求会增加,作为昆明较为重要的区域,未来租房需求肯定会上升,在新政的背景下,有可能成为租房时代先行者。

      北京市房地产法学会副会长兼秘书长首都经济贸易大学赵秀池教授:

      金羽补充说,“真商办”中大型商场和点式写字楼由于纵深过大,采光条件有限,也不适合改造成居住用途的住宅;此外,南京提出的“闲置和低效利用的国有厂房”的改造难度相比于“真商办”更大一些,并且国家政策在产权性质问题上也有诸多对改造其用途的限制。她透露,泊寓暂且不会考虑寻找将废置厂房改造成长租公寓的可能。

      2级预警

      编筐编篓,重在收口。瞄准“夹心层”的共有产权住房如何规范管理,让投机钻营者在监督中付出代价,北京市住建委近日向本报(北京日报)记者解读,本市在共有产权住房的出租、回购、再上市以及后期监管等方面进行了创新、突破和提高,共有产权住房的“共有产权”性质再上市后也不能变更,真正实现“封闭管理、循环使用”。

      其实,在第二波调控城市里,限制销售时间已成为调控的重要内容,当时已有大约30个城市推出此项措施,大多为两年禁售。而在半年后的第三波调控,9月22日夜里数城市发布的楼市限售政策,多有些“补偿”味道——大多是第二波调控中尚未采用“限售”政策的剩余二线城市的加强版。

      从去年12月份南京新房价格环比的首次下探,到今年9月份的继续下滑,国家统计局的70城房价指数显示,南京房价在过去10个月内“止步不前”,除了今年6月和9月的环比零涨幅,其余全部为环比下跌,南京房地产市场在多个部门的通力协作下,楼市调控已经取得了初步效果,近两年来过热的房地产市场已经进入降温通道。

      这位负责人表示,购房者在拿到房子后,如果对“赠送面积”进行改造封闭,是坚决禁止的。今年以来,南京栖霞区发生的数起“赠送面积变违建”事件,就是“偷面积”的违法典型。

      “推动租购同权,不能夸大它的含金量。”2014年刚通过购房落户成为无锡新市民的李斌对落户政策很清楚:首先,“租房可以落户”不是新鲜事,而是早已有之,以前除了购房人员之外,投资人员、外来务工人员也都能落户,只不过购房落户更为干脆利落,其他两类还要满足一系列要求;再者,就算按现在的政策,“租房未必就能落户”,照样得满足相关条件——参加无锡城镇社会保险、申领(签注)《江苏省居住证》均满5年。

      报告指出,截至2017年8月末,中指监测的主要城市库存总量环比下降2.0%。重点监测的城市中,8个城市库存均有不同程度的下降,其中宁波降幅明显为11.80%,福州次之,环比下降8.17%。库存增加的城市中,深圳增幅超过9%。

      “为了生存,都豁出去了”

      已经承租保障性住房的家庭可以申请共有产权住房,但不得再次申请保障性住房。

      同策咨询研究中心总监张宏伟表示,武汉日前落实“限售”扩围政策,沈阳、兰州、张家港等城市近期开始发布楼市调控政策。9月至10月份部分城市新一轮调控政策陆续出台,楼市将迎来新一轮的“风暴”。

      与以往的更多在需求端的调控不同,“3·17”这轮调控在供需两端双向发力,前期限购、限贷、限价、限售、限商等需求端的限制措施密集出台,后期增加供地、鼓励租赁等政策不断出台。

      某房企人士也向21世纪经济报道表示,三四线城市内部出现明显分化。“我们调研的有些城市,库存的确下滑了很多,但很多城市还是萧条景象。这种情况经常发生在两个相邻的城市之间。”

      本次首批推出的包括“CCB建融家园”在内的长租房源,共计5481套,其中大部分是由售转租的全新房源,主要面向具有稳定居住需求的人群,提供多层次的居住选择。据统计,截至10月份,已有70多家科技型企业向建行提出承租意向。

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      在业内人士看来,很多楼盘申报5000~6000元/m2的精装修价格,其实就是为了“曲线涨价”。而为了获取更多的利润,在精装修上缩减成本成为必然。“就像最近新推的某楼盘,精装修标准申报时写着5000~6000元/m2,但据我所知实际成本也就2000元/m2多一点。”

      今年4月,长沙市国土资源局局长汪泽秋新一届任期上任仅两个月就去职,有政府部门人士透露,这与汪对闲置土地处置不力有关。

      A股9大房企占比过半

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      近年来,租房市场仍然存在着一些虚假房源多、合同无备案、随意涨租金等乱象,随着“购租并举”住房制度的推进,多地推出官方住房租赁平台,被业内看作是解决上述“痛点”的一大抓手。房源真、价格稳、无中间环节的新模式,将为市场带来新秩序。

      消费贷,主要指用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款。据了解,目前多地存在消费贷暗中流向房地产的现象,Wind数据显示,2017年1-7月,居民新增消费性短期贷款达1.06万亿,同比多增7137亿,并已远超去年全年8305亿的水平。但这部分消费贷中有多少进入了房地产,目前尚难估算。

      德州市人民政府办公室

      据了解,这次出让的三宗土地均为住宅用地,两宗在北京经济技术开发区河西区,一宗在北京市昌平区北七家镇东三旗村。

      此外,农行、工行、中国邮政储蓄银行等行均提醒,为了确保交易的真实性,客户必须通过中介机构才能办理二手房贷款。一银行工作人员透露,每年年底放款都会变慢,至于年后情况是否有改观也说不准,或许明年政策又有变化。

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      至于9月、10月,原本就是北京租金下滑的时期,但今年这两月的降幅不仅超过前八个月,也超过了往年同期,这与今年高强度的楼市调控以及国家鼓励租赁市场发展的政策关系密切。

      2、所购房产为经济适用房等限制上市的房产,需要等待满足上市条件才能过户。

      租赁土地供应增加

      “我确实在论坛上说过。”昨天中午,记者拨通了叶檀的电话,她说。

      网民认为,下一步,各地还应出台税费优惠等支持租赁市场发展的配套政策,逐渐引导租金恢复到合理水平,同时,积极保护租客权利。

      年少有成,成就企业,在房产行业并非罕见,比如现任融创中国执行董事、执行总裁的商羽。2003年,孙宏斌创立融创时,以天津为基地开始操作高端物业项目。商羽经过在顺驰两年的历练后,就任天津融创奥城副总经理,负责时代奥城项目,成为集团最年轻的副总。彼时的商羽,只有24岁。

      不过,在有关人士看来,这一文件对客厅分割没有明确反对。在近期北京开展的出租公寓大排查大清理大整治专项行动中,租赁市场N+1房的安全隐患也暴露了出来。随后,各家租赁经营企业开始产品升级,进行去N+1化。

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      前三季度,在房价涨幅收窄的同时,房地产投资依然在平稳增长。“在一二线城市持续调控、部分城市出现降价的情况下,三四线城市依然支撑了市场增量。”张大伟认为,正是“手术刀式”的政策,实现了市场的精准调控。

      国家统计局新闻发言人邢志宏表示,在房地产调控过程当中,由于采取了因城施策、因地制宜的办法,而不是一刀切的调控,在调控方式上,也不是一味地限制需求,特别是针对一线城市住房供求矛盾比较突出的问题,国家鼓励在供求矛盾突出的地方,通过加大住宅土地的供应来解决房地产的问题。所以,前三季度房地产投资增长是比较平稳的,对经济的发展依然起到了积极的作用,同时房地产的风险也得到了有效的化解。

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