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    区老年大学新学年开学典礼举行佟海燕出席 幼儿园创意开学典礼

      10月26日,小区贴出通知,要求52平米的户型在10月29日前一次性缴纳38528元费用。“其中押金是3万,两年租金将近7000,物业费500,还有一部分暖气费用。”小胡说,这个通知让小区的租户们炸了锅。

      一线城市房价环比回落

      律师称开发商已违反多条法律规定

      “游记”中推算,菜地的面积约六七亩,并表示按照前门地区的地价,这块菜地可谓“天价”。“游记”中还点评道,“一块天价的地儿,种萝卜、白菜、葱和一些不知道名字的菜,这位农夫也是够任性的。”随着“游记”的热传,不少网友对菜地的实际情况和这位“任性的农夫”产生好奇。

      据报道,住建部近日会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为,明确严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资;

      在昆明市呈贡区新购买的新建商品住房,需取得不动产权属证书满2年方可上市交易。

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      房价与地价之间的微妙关系一直是市场热议的焦点。房地产市场调控逐渐深入,正不断传导至土地市场,租赁用地的出现更让不少开发商意识到市场正在发生的变化。与此同时,房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大,但高价拿地后却面临严厉调控,过去频频出现的“地王”现在还好吗?

      在北京商报记者调查时,曾询问该行深圳地区多家支行,但受访网点工作人员均表示这一贷款产品还没有正式上线。其中一位个贷经理告诉北京商报记者,该产品上周刚刚宣布推出,现在从网点还无法直接申请,但预计很快就会推出来。该经理还透露,申请这一贷款的前提,是通过该行指定的几家房屋中介租房。对于实际放款额度无法确定,需要根据个人具体信用和收入水平以及租房期限和金额等进行综合计算,他同时坦言,批到最高额度的概率确实很小,大概率也就是10万-20万元。

      7月20日,住房和城乡建设部等九部门下发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,并选取广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆12个城市,作为首批开展住房租赁试点城市。而记者梳理后发现,目前已上线或准备上线的住房租赁平台城市,除北京外,皆为首批开展住房租赁试点的城市。

      值得注意的是,与上世纪90年代港资房企在内地的风生水起相比,如今港资房企在内地却表现平平,前20强房企中难觅港资房企身影。在第一太平戴维斯北京项目及开发顾问部董事兼负责人熊志坤看来,相较于内地积极扩张的大多数房企而言,对香港房企的印象多是谨慎和保守,发展步伐较为缓慢,市场规模也相对较小。但港资房企在经营性物业、对项目利润的把控方面还是很不错的。在行业人士看来,这或许是港资房企利用自身优势再度发幼儿园开学典礼方案内地楼市的原因。

      哪些城市是中国“一线城市”有争议

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       一些业主在二手房市场低迷的情况下,开始寻求通过降价尽早沽清房源。记者以购房者名义在丰台区方庄、朝阳区东大桥等地走访时发现,部分近几年入市的商品房,业主开始通过各种形式降价求售。如位于方庄区域的某自带九年一贯制学校的楼盘,有业主在8月挂出一套150平方米房源后,原本挂牌价是9.5万元/平方米,但在两个多月以来50多次的看房经历后,相关经纪人对记者透露,业主已经主动表示愿意承担契税和个税,9月底又主动降价,目前总价较此前下降50万元左右。

      23日,国内首单央企租赁住房REITs、首单储架发行REITs——中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划(简称“保利租赁住房REITs”)获得上海证券交易所审议通过,对于加快推进租赁住房市场建设具有积极的示范效应。

      杨文战律师表示,不过户,真的没有绝对的安全。

      11月20日,中原地产发布数据表示,香港全年楼宇买卖金额将逼近6900亿港元,有机会打破2010年的6894.8亿港元,创下有纪录以来30年的历史次高。

      “安居房建设,国家每户补贴2.5万元,其余由村民自筹,按照人口多少和房屋面积计算,最多的自己出四、五万元,一般的出两、三万元就行。”下索村党支部第一书记德庆多吉说。

      调查动机

      相较利率上升,购房者更加担心银行迟迟不放款,额度紧张已成为普遍现象。

      11月26日,易居研究院智库研究中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示,此次对住宅用地进行检查实际上是,从供给端促进房企加快投资,无论是闲置待开发的土地还是半开工状态的土地,都需要进行整改,这样也是为了增加住房供应规模。此次督查应该会对各类住宅用地的出让以及中间的开发流程进行严查。

      记者7日从北京市住建委获悉,截至11月底,纳入今年北京市政府实事任务的“建设筹集各类保障性住房5万套(户)以上,竣工6万套”已全面超额完成。

      李先生说,这笔钱根本不是借款,而是按照售楼人员的要求汇过去的,这笔钱实际上也是房价的一部分。

      安居客调研数据也显示,经纪人平均每月带客户看房达91次,高强度工作下也未必每月有成交,“价格谈不拢”、“买家想继续观望”是带看后不成交的主要原因。

      “我们把集体经济按照新兴产业的思维在代际上进行了划分”,胡堃将最初只从事基本农业生产的集体经济形态称为“1.0时代”;将集体所有土地出租,兴办乡镇企业则是“2.0时代”;建造房屋收租金是“3.0时代”;“将集体经济融入产业革命的浪潮,助力产业革新是我们正在尝试的‘4.0时代’”。

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      北京市住建委相关负责人介绍,房地产经纪机构自查报告在30日前完成。北京市、区房屋管理部门将抽查部分自查整改完毕的经纪机构,重点检查近期投诉、举报集中的经纪机构,对发现存在的违规行为,将依法给予严惩。对检查中发现配合经纪机构违规办理贷款的银行线索,及时移交给北京市银监局等金融机构管理部门。

      对于长租公寓的房源合法性问题,中国饭店学会公寓委员会专家组组长穆林认为,从目前的法律法规来看,改变房屋性质是违规的,但是从存量资产改造、产业发展以及政策导向来说,厂房、农房或者是商业用房变成租赁住宅是合理的。不过,需要专业化的机构进行专业化的改造和运营,才能避免安全隐患,解决消防问题,提供更优质的租赁住房。

      信贷政策收紧

      维护金融秩序稳定

      有业内人士分析称,东三省上半年需求集中释放,已经基本透支了全年行情,下半年成交量难以超越上半年,未来楼市的整体基调仍将是去库存。

      其实在集体土地租赁房的政策设计时,无论是全国还是北京,一项重要的内容就是要防范变相对外出售或以租代售,杜绝变相开发建设成小产权房。

      中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,截至目前已有多家银行与开发商斥资数千亿元资金投入租赁市场。从市场趋势上看,租赁作为政策鼓励的房地产发展方向,涉足的资本与开发商预期将继续大幅度增加。

      记者从南京市新街口出发,乘坐轨道交通2号线8站,在元通站换乘轨交10号线4站,到达江心洲站,大约30分钟。售楼处门口的中新大道上停着十几辆轿车,宝马奔驰奥迪等名车不在少数。保安说,“昨天门前这条路,全都停满了,绕小区一圈也都是车,都是来看房的。”

      记者致电这套房源的代理中介,链家地产怡景花园店的资深中介周略表示,“根本没有卖过600万!这套房子原来挂牌520万元,最近还降了2万元,最新报价就是您看到的518万元!”为什么会出现那个600万的挂牌价,周略表示:“应该是假信息!”

      值得关注的是,虽然今年房企销售额将创下历史新高,净利润也所有提升,增收不增利的局面有所缓解,但百城超过200多次的调控政策的实施,仍将带来房地产行业的下行周期,鉴于此,市场普遍认为,今年四季度,房企销售将承压。

      ASB首席经济学家Nick Tuffley表示,尽管中心区域的房价增长停滞,但一些更小的区域房价反而因为“涟漪”效应不断攀升。当大型区域内房价不能够带来更多资本增益,买家就很自然地将眼光投向偏远地区。

      如果按照上海发布的文件所述,国有企业一旦成为租赁行业中的“压舱石”,手中就会持有大量可供出租的房产,这是否意味着租赁房屋“市场化”程度有所降低,部分城市将其小学举行秋学期开学典礼为“民生问题”加以解决,才强调国有企业的“压舱石”作用?

      中国房地产业协会法律事务专业委员会秘书长康俊亮对《经济参考报》记者表示,《住房租赁管理条例》将成为我国第一部专门规范住房租赁的行政法规,进一步凸显了建立租售并举长效机制,加快租赁市场发展的重要性。同时,立法中如何规定租售同权及如何设计鼓励机构进入租赁行业的相关制度值得关注。

      土地

      有业内人士分析,贷款政策收紧,实际上也是金融领域去资产泡沫的一个重要体现,目的之一就是要管制类似灰犀牛的市场风险。

      仅仅相隔一天,3日上午,建行董事长田国立、深圳市副市长艾学峰、建行副行长庞秀生,央行深圳以及深圳银监局等诸多领导齐齐亮相,共同见证了建行与11家房地产龙头企业和11家企事业承租单位有关房屋租赁战略协议的签署仪式,银企合作共同培育和发展租赁市场的“深圳模式”正式开启。

      他认为,现在还在买房的客户,都属于诚心客户。“前面大半年说起来市场火热,房源供应和客户需求比例可能高达1∶4~1∶5,但实际有很大一部分客户属于被周围买房热潮裹挟,无论有没有实际需要,房子先看起来再说,我们很多经纪人带客户看了一段时间后,就发现有些客户并无真正买房需求。一旦市场冷了,这些客户马上就消失了。”

      值得注意的是,除了要在集体建设用地建设租赁住房外,上海市近期还推出了多宗租赁住房用地。

      10月中旬,兰州市公安局交警支队接到市民现场视频图片举报称,碧桂园园区内农用三轮车频频载人进出,存在极大安全隐患。随后,辖区内河北交警大队根据举报情况,前往园区内及周边道路进行排查,并对该园区内以及周边道路存在的安全隐患问题进行梳理。10月26日,交警部门在碧桂园园区一下坡路段,拦截了一辆无牌无证农用三轮车,车上非法载有7人。交警部门依法对驾驶员进行查处并通报施工单位。当日中午,交警部门又在碧桂园住宅区门口,拦截一非法载人的农用三轮车。11月2日,河北交警大队民警再次来到碧桂园园区内进行巡查时,又在其住宅区道路上拦截了两皮卡客货两运车非法载人的违法行为。民警对违法车辆依法查处,并通报施工单位。

      相较于行业从业多年的房产电商而言,京东和阿里在房产领域只能算是“新人”。

      案例2:恶意竞争暴力抢单

      前9月人均签单量仅0.6单

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      建设租赁平台 落实十九大要求

      上海银监局披露,农行上海金桥支行曾向借款公司发放贷款,投向四证不全的房地产开发项目

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      “我看户型图上面有设备平台,我不知道平台是不是算到我的面积里面,万一不算面积那不是亏了吗?我担心买了房子,设备平台的地方纳入房屋内成全享面积的地方属于违章建筑,城管来拆又怎么办呢?”李女士说。

      “雄安新区将按照精减、统一、高效的原则,实行大部门制、扁平化、聘任制,减少行政层级,提高行政效率。”新区管委会负责人表示。

      之所以最先引入品牌公寓合作,支付宝方面向记者介绍说,主要是房源规格相对统一完整,“最重要的是他们提供真实房源,后续我们也会和传统中介公司合作,逐步接入他们的房源,目前已经有一家中介公司在接洽中,将会尽快上线。”蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博说。

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      长租公寓“类REITs”破冰

      “所有房源都是开间,既不能有小孩,也不能养宠物。”冠寓客服人员说。这也是刘帅遇到的另一难题:北京长租公寓户型更适合单身青年,没有家的温馨感,不太适合小两口居住。在记者的调查中,仅有魔方公寓表示“有一室一厅的户型”,但也只在亦庄一处有这样的房源。

      成交情况:土地成交环比转跌,同比小幅下滑,二线城市同比降幅居首。2017年11月,全国300个城市共成交土地1835宗,环比减少32%,同比减少7%;成交土地面积7453万平方米,环比减少27%,同比减少9%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地) 613宗,环比减少37%,同比增加9%; 成交面积3021万平方米,环比减少24%,同比增加13%。