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    男子为泄私愤散布女大学生遭轮奸谣言被拘

    2019/3/24 10:27:52

      记者查询公开信息发现,链家成立于2001年,主要提供二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等房屋交易服务,已进驻北京、上海、广州、深圳、成都、大连等28个城市和地区,全国直营门店数量超8000家,旗下经纪人近15万人。

      来自中原地产的数据显示,截至目前,2017年拿地过百亿元的房企达到58家,而在2016年同期只有40家,2017年截至日前,拿地200亿元以上的企业有30家。从企业特点来看,大量的中型标杆房企积极抢地,特别是从500亿元冲刺1000亿元、1000亿元冲刺2000亿元的第二梯队房企,成为过去7个月抢地的主力,做大规模依然是当下房企的主流选择。

      雄安市民服务中心位于容城县小白塔及马庄村界内,主要承担政务服务、规划展示、会议服务、企业服务等职能,预计2018年2月底完成。该项目创新投资建设运营模式,通过公开招标确定具备投资能力、施工资质、运营能力和基金管理能力的投标人。由招标人与中标人共同设立基金,除投资本项目外,还将为雄安市民服务中心引入符合雄安新区产业规划和发展方向的创新型企业。

      记者29日从北京市住建委获悉,通知从强化住房租赁管理服务、增加租赁住房供应,建立住房租赁监管平台、提供便捷公共服务,明确住房租赁行为规范、维护当事人合法权益,加强市场主体监管、提升住房租赁服务水平等四个方面提出加快发展和规范管理本市住房租赁市场的具体措施和要求。根据通知,对承租人的服务保障将大幅提升。

      对于这一现象,管理部门认为并不违规:一位市民如果其家庭名下无房产,是具有2个购房资格的;一个购房证明在多个楼盘登记摇号也是可以的,只要其资金足够。但登记后如果从银行将资金抽走,会立即取消其摇号资格。

      利率上调背后原因或是为了抑制近几年快速增长的房地产贷款和加杠杆。海通证券研究所副所长姜超表示,近年来居民贷款激增,且房地产高杠杆现象严重。“14年的居民的新增中长期贷款只有2.2万亿,15年升至3万亿,16年激增至5.7万亿,再加上8千亿公积金贷款,16年居民与地产有关的贷款达到6.5万亿,几乎一半的地产销售都靠贷款,而当年中国的GDP也就在70万亿出头。”

      进入2017年5月份,住房和城乡建设部就《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见;7月份九部门印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》;直至《方案》近日印发,为住房租赁市场铺就发展之路。另外,据《证券日报》记者不完全统计,截至目前,目前已有20多个省市出台了住房租赁实施细则。在部委政策以及地方政府实施细则的推动下,住房租赁市场的培育与发展正式起步。

      4.购房人身份证复印件;

      近期,北京二手房市场上好的房源出售不多,但着急卖的房源和非优质房源挂牌较多,价格也在继续下行。二手房市场中卖主与买主都处于观望状态,卖主期待着二手房市场回暖,买主则期望业主报价再度下滑,成交价也继续走低。

      在竞得该地块后,钱投集团发布公告称,将由下属杭州市城东新城建设投资有限公司与杭州市会展旅业有限公司联合成立杭州市租赁房屋开发有限公司进行开发建设,将以“宁巢”长租公寓品牌进行运营。“作为市属国有企业,钱投集团积极响应国家及市委市政府对于推行购租并举的房地产市场体系号召,于2017年全新推出长租公寓‘宁巢’品牌。”

      该经纪人进一步称,现在通州二手房市场上几乎没有投资客了。现在活跃在楼市上的买家,90%都是换房需求的客群。这些客户手里有一些钱,加上卖掉以前的房的房款,可以具备换大一点房子的条件,现在出手的意愿就比较强。而余下的10%的购房人,则是第一次购房人群,可见刚需也开始考虑入市。

      记者:从去年“9·30”以来,我们可以看到关于楼市的调控政策频出,目前为止,整个楼市已出现了明显降温。请问你怎么看当前的房地产市场形势,下一步针对房地产有哪些长效机制?

      “文二新村,29.58m2,总价300万元,学军小学学区房。”近日,杭州首个成交单价突破10万元/m2的学区房诞生,创造了新的纪录。

      其中,重庆市和南昌市规定,在限售区购买的新建商品房,取得不动产权证两年后方可转让;贵阳的限售期为签购房合同之后的三年;南宁则是限售升级:法人单位购买二套及以上住房限售两年,此前南宁已有规定,购房人购买第三套及以上住房两年后才可转让;长沙新购住房满三年后才可转让,首套住房购买满三年之后,才能购买二套房。

      克而瑞上述榜单也显示,与去年末相比,前10月有12家房企跌出百强榜单。克而瑞认为,跌出百强榜单的12家房企大致有3类:项目布局集中、2016年单项目销售规模较大的房企;逐渐降低内地投资的港资房企;部分项目被收并购后,操盘项目数量和对应业绩减少的房企。

      尽管如此,长租公寓的前景依然备受商家看好。8月份,世联行的业绩报告上有一个数据非常亮眼:长租公寓业务收入为6767万元,同比上升接近5倍。分析称,“红璞”公寓陆续推出,两个月内的出租率达到94%,目前已有4万多间。该公司董事长陈劲松曾表示,当签约规模到了10万间,到了2018年,“红璞”公寓就能实现盈利,长租公寓最好的盈利模式应该是托管和REITs(即房地产信托投资基金)。

      同时,关闭信用卡对房地产开发企业的POS刷卡端口,坚决遏制个人综合消费贷款、信用卡透支的资金绕道用于支付首付以及住房消费。

      方圆资产管理首席市场分析师邓浩志也表示“着实让市场意外”。不过,他认为,广州是首批发展租赁市场试点城市,未来土地供应计划中有三分之一将发展租赁市场,传统可销售的住宅用地减少,迫使房企参与到租赁市场的发展当中。

      如今,徐州几乎所有楼盘都得先交认筹定金、拿到房号,才有买房资格购房者在埋怨和纠结中,依旧不停地“踩盘看房”。

      虽然近几个月成交量依然维持在七八千套左右,但购房人的支付方式结构已经发生转变。来自伟业我爱我家的数据显示,11月北京二手住宅交易中,全款支付的比例为31.9%,商贷支付的比例为22.1%,市管公积金支付的比例为26.1%。

      本案审理中,载有双方沟通内容的微信对话内容和短信内容对证明事实具有较大证明力,且是证据链中的重要一环。高某有两个手机号,高某承认林某举证中的一个手机号码为其号码,否认是另一手机号码的机主,然而高某否认的这一手机号码却是其微信号所绑定的手机号码,其微信内容恰好是证明高某主动向林某提出解除租赁合同、要求解除合同的原因及双方约定合同解除后押金及预交租金的退还问题的关键内容。

      省房地产业协会会长于世玮认为,在楼市“金九银十”传统销售旺季,多地密集出台“限售”政策,向市场传递了调控不放松的明确信号,有利于稳定市场预期。他说,分类调控、因城施策和“限购”、“限售”、“限贷”等措施也是房地产长效机制的重要组成部分。太原市房管局出台的“限售”政策,精准、适度,对省城房地产市场的稳定发展一定会产生积极影响,起到积极作用。

      通知要求完善土地出让调控措施,切实加强对房地产开发企业购地资金来源监管,确保房企使用合规自有资金购地。结合本地实际和出让土地的具体情况,灵活确定竞价方式,严防高价地扰乱市场预期。

      市住建委表示,《办法》第五条规定,市住建委将在发展新区统筹部分房源用于弥补中心城区房源供应不足。根据第十一条规定,东城、西城区户籍但在项目所在区工作的家庭,与项目所在区户籍家庭具有同等待遇。

      规定强调,要逐步推行网上公示制度,在市县政府信息网或市县价格(住房)信息网进行商品住宅销售价格备案公示。对未按规定备案或超出备案价格、擅自提价的,依照有关规定采取不予发放预售许可证或现售备案表、责令限期整改、暂停网签、停发后期预售许可证或现售备案表等行政管理措施。

      新一轮限售再次印证了“房子是用来住的,不是用来炒的”核心。相比于以往常见的调控手段,如:限购、限贷政策,本轮调控所指向的“限售”可以短期内对房地产市场进行降温。易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受媒体采访时表示,之所以强调“限售”而不是“限购”,主要是因为这几个城市是去库存和控房价并轨的城市;通过限售,既能实现去库存的导向,同时也可以防范各类短期资金套现。这对炒房行为会有较大遏制,将使市场更加理性。此外,限售有利于进一步稳定市场预期,未来不排除会有城市跟进。中原地产首席分析师张大伟认为,从房地产市场看,这种限售明显打击了房产投机和投资行为,使房地产的投资属性降低。对于加杠杆的投资者来说,风险会越来越大。

      9月22日

      上海正在建立完善“租购并举”住房保障体系。昨天,记者从上海市房屋管理局获悉,截至今年10月底,上海公共租赁住房累计筹措房源超过15万套,其中已供应房源11.5万套,受益人群超过20万,剩余房源预计“十三五”期间全部供应完毕。

      环比

      印度正在成为外国资本的掘金场,中国房企也不例外。

      记者近期走访多地楼市发现,相比去年同期楼市的火爆,今年“金九银十”成色不足。热点城市楼市成交明显“遇冷”。

      记者从疏港大道转入刀枪河路,在路尽头,记者看到一面灰白色的围挡。现场的工人告诉记者,这就是华侨城翡翠天域B地块项目施工现场。从第一道大门进入,步行约5分钟,记者到了一个灰色围挡前。这是位于山坳里的一个全封闭围挡,除角落处一个可供工人进出的缝隙外,见不到其它正式出入口。站在围挡前可见前排十几幢建筑物桩基已全部施工完毕,并正在进行楼体部分建设。记者站在高处向工地更远处看,都是密密麻麻正在施工的楼房。现场施工工人干得热火朝天,6个塔吊两台打桩机全力运转。一名工人称,工地开工几个月了,他一个月前来到这里时,很多桩基已打下去了,他们接着做楼体施工,“楼体部分施工很快的,一个月时间就这么高了。”

      今年上半年,在拿到北京工作居住证后,我开始尝试申请自住房,一眼便看中了位于常营地铁站旁的锦都家园,不过申请者众多,我压根没抱什么希望。但是,北京共有产权新政的出台,让我惊了一身冷汗,单身30岁的申购门槛,可能会让我失去近三年在北京申请平价房源的机会。锦都家园由于申购时间在政策出台前,不受30岁这条政策影响。这是我唯一的机会。

      记者从杭州市历史保护建筑管理中心了解到,截至目前杭州共有336处、约50万余平方米的历史建筑,囊括住宅、办公、商业、宗教、工业等多种类型。

      此前,银监会审慎规制局局长肖远企表示,将严查挪用消费贷款资金,严厉打击“首付贷”,吸取美国次贷危机的教训,防止居民杠杆率过快上升,防范房地产泡沫风险。

      趋势:多数城市房价平稳

      记者从济南市城乡建设委员会了解到,济南日前出台新规,要求房地产企业不得拒绝公积金贷款。对拒绝公积金贷款的房地产企业,情节严重的,可被暂停网签。

      16家房企负债过千亿元

      他预计,从目前市场看,预计2017年下半年楼市将继续处于低温中。

      上海易居房地产研究院研究员赖勤在接受《证券日报》记者采访时表示,去年以来,国家采取了一系列因地制宜、因城施策的房地产调控政策,房地产调控效果明显。一线城市房价经过调控以后,市场预期比较稳定,投机投资性需求得到有力遏制。

      就在前两天,大许想房子的事还没消息,反正提车单在自己这里,干脆先去法院把这些车子搞定了再说。他没想到,自己会在法院吃了闭门羹——原来,这些执行通知书、提车单都是伪造的。法院工作人员表示,桥西单价1万多元的房子,前几年他们还执行过。今年,不可能的。大许一听傻了,他转给小童的75万元就这样泡汤了,于是就怒而报警。

      支付宝租房业务给行业带来的价值仍有待观察,但除了支付宝租房平台外,阿里还与杭州市房管局合作,协助杭州市推进住房租赁试点工作。其实,支付宝切入租房不是阿里第一次布局房产电商。2010年,口碑网与淘宝全面融合,淘宝房产频道正式推出,但淘宝房产频道推出以来一直不温不火,口碑网宣告失败后,淘宝房产一度陷入困境,直到2014年并入虚拟及生活服务事业部后重新包装上线。

      五、问:纳税人(应税住房产权人之一)无法提供居民身份证原件但需委托他人缴税的,应如何办理?

      11月3日,建行深圳分行与招商、华润、万科、恒大等11家房地产公司签署住房租赁战略合作协议,现场推出5000余套长租房源,并发布个人住房租赁贷款产品——“按居贷”,正式亮相深圳长租市场。

      与王女士、刘先生有一样心态的业主不在少数。“近段时间,遇到好几位都是这种情况的置换业主”,麦田房产百子湾区域一位业务经理表示,置换业主一般比较看重房源品质,如果他们定下了想要买的房子,也愿意在出售的房源价格上进行让步。

      昨天的公告中,确定了共有份额比例。

      转眼间,2017年已过去大半,楼市进入下半场。除北京外,上海、深圳、郑州等地也纷纷针对租房供给侧发力。

      城市

      “3·17新政后,我们基本就没有房贷额度了,其间几乎暂停房贷业务,目前除了将首套房贷利率上浮20%之外,不接受新的房贷。”昨日,浦发银行某支行信贷经理李明(化名)对新京报记者表示。

      在北京房地产业协会秘书长陈志看来,租赁平台的上线是北京房地产市场调控的重要举措之一,也是多主体供给和培育、发展租赁市场的重要节点。“形成统一的监管平台和服务平台,有利于政府实施统一监管,实现信息数据的共享。可以快速形成主体认证、房源查验、合同备案,优化政务服务、强化监测监管、支撑社会治理。”

      供暖后,该小区1号楼业主曹女士家的墙体出现多条裂缝,情况严重。昨日中午,北京晨报记者来到曹女士家,她说,10月底收房时房子状况还行,但11月中旬供暖后,墙体突然出现了大大小小很多裂缝。记者看到,房间内墙体、屋顶等处确有多条裂缝,其中一处裂缝虽细,但长达一米左右,另一处暖气管附近有两条较短粗的黑色裂缝。“这才几天啊,就这样了,真让人担心房子的质量问题。”曹女士说,住新房还没来得及开心,就要为装修头疼了。

      

      而被金融消费绑架的“信用租房”,一方面会让消费者不明就里地掉进“坑”中,也会让“信用租房”的体验大打折扣;另一方面相关平台和中介公司通过消费分期贷款包装一些金融贷款进去,让租客的实际支出有所增加,看似是聪明无比,一旦消费者识破或因此受到损失,平台和中介也终归是自毁形象;再者,借“信用租房”变相绑架金融消费,也会给行业乱象埋下伏笔。

      房地产市场告别暴涨

      数据显示,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平,同比涨幅全部回落,回落幅度在1.8至8.8个百分点之间;一线城市房价环比继续下降,二三线城市涨幅继续回落或与上月相同;70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。

      未来或将扩容

      中国银行国际金融研究所研究员熊启跃表示,从发达国家经验看,个人贷款是利率市场化条件下商业银行获得稳定息差水平的重要资产类型。与国际领先银行相比,我国银行业个人贷款占比和个人贷款定价仍有一定的上浮空间,发展个人贷款应成为未来银行业转型升级的重要方向。“但是当前,国内个人贷款规模增速过快,银行存在集中配置个人贷款的羊群行为。大量资金涌入个贷市场,不排除存在改变贷款用途的违规行为,这显然不利于个贷市场整体的健康发展。”他说。

      当下,尽管市场对单间和一房一厅等小户型的需求较大,但受限于待租房源数量增量赶不上需求增加的速度,导致小户型在2017年第三季度的租房市场所占份额仅维持在25%左右,而目前单间和一房一厅等小户型的套均租金约3006元/月。

      对租房支持力度加大

      “房价高度集中上涨趋势会结束。”在链家研究院大连思享会上,链家研究院院长杨现领表示,“在过去20年间,核心城市房价快速上涨,超过了居民收入的增长水平,尤其像北京房价涨了7倍-8倍,都是集中在少数年份甚至月份完成上涨的,我觉得这个趋势会慢慢地缓下来”。

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