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    最严土壤治理环保风暴将启 中央环保督察 江苏电话

      目前北京大部分银行已经开始执行首套房贷款利率为基准上浮5%~10%,除部分外资行及少数优质客户执行上浮5%外,上浮10%逐渐成为北京房地产房贷利率的主流水平。

      2016年末,融创在海南东线区域布下六大项目,主要在海南从事住宅、商业和旅游地产综合开发,目前已经在海口、三亚、澄迈等城市布局,截至2017年底,融创在海南共有14个项目。

      “2018年将是房地产长效机制建立的关键年份,在2017年调控基础上,2018年建立房地产平稳健康发展的长效机制,关键要处理好住房消费和投资、房地产和经济增长的协调关系。同时,必须降低房地产的投资属性,回归居住属性。”张大伟说。

      “在‘房住不炒’的政策指引下,未来住房属性将去投资化,更加注重居住属性。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,新一轮调控一年多来,各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求。随着部分城市房价同比出现下跌态势,70城房价同比增幅上涨空间已经不大,未来会继续保持同比增幅收窄态势。

      回答上述疑虑,有必要先看一下中央的态度。不久前召开的中央经济工作会议,将“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”作为推动经济高质量发展的8项重点工作之一,再次强调要“保持房地产市场调控政策连续性和稳定性”。此后召开的全国住房城乡建设会议提出,“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,继续严格执行各项调控措施,防范化解房地产市场风险”,同时还表示“针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作”。

      “2017年,北京商品房住宅供应土地量是2016年的7倍,将明显抑制明年房价。”中原地产首席分析师张大伟对中新网表示。

      商办类项目是特殊的不动产产品,曾经因为“不限购”以及可注册公司等特性而受到市场的欢迎。不过随着“3·26”商办限购以来,不少购房者买商办房受到了限制。这在降低市场热度的同时也限制了注册公司的需求。近日,通州一商办项目陆续有住户发现,自己的物业地址居然在毫不知情的情况下被注册了公司。

      1 房企“摸着石头过河”

      雄安新区管委会有关负责人表示,新区住房租赁制度管理的总体思路将坚持政府主导、企业运营、依法监管、积分激励、租购同权的原则。通过实施住房租赁积分,将政府的管理目的和要求与个人的价值取向、利益诉求相结合,以内在驱动替代外部强制,改变传统的管理模式,以引导激励的手段形成积极向上、公平正义、诚实守信、健康绿色的行为方式和生活方式。

      基建方提供修补方案

      高层次人才来宁买首套房不限购,具体有哪些细化的要求?这次办法列出了两条:(一)本人、配偶和未成年子女在本市无住房。(二)与用人单位签订一年以上劳动合同或任命文件。各类人才、单位通过信息系统向市人才安居工作领导小组办公室提出申请。

      陈军认为,未来租赁市场的各环节都可以做资产证券化,减轻相关企业的资金压力。例如,租赁房的物业,房租和装修等环节都可以通过类REITs架构进行融资。

      二手房:量价齐跌 去杠杆效果显著

      这两年地产企业投资的高端地产养老价格都不低。比如位于东三环的恭和苑,平均每月养老费用都在1万-3万元。远洋·椿萱茂老年公寓单人间自理老人月费平均是9600元(不含护理费)。这些项目在市场上供不应求。高净值人群希望送家里的老人养老。但也有大量有养老需求的老人无法负担高额的养老费用。

      记者注意到,具体配售房源分布在通州、房山、大兴三区,通州房源最多。

      在北京做了三年中介经纪人的小李,大年二十九晚上就回到了老家河南,一直待到正月初六下午才回京,因为正月初七正式上班。“对经纪人这行来说,大家伙放假的日子就是我们最忙的时候,今年春节却是个例外。”小李告诉记者,2016年和2017年的春节,北京楼市的市场情况并不像现在这般清淡,像他这样老家离北京不远的经纪人,通常正月初四就会回到工作岗位上,约见老客户、寻找新买家。运气好的时候,春节假期也能成交上一两笔。然而,狗年的这个春节,他所在小组的全体经纪人都在年三十儿离开了北京,在老家度过了整个春节假期,“谁也没提前回来,门店也都是铁将军把门,因为大家都知道,市场冷淡了,没人会在过节时来买房卖房。”

      作为解决“住有所居”重要途径的住房租赁市场,在2017年实现重要突破。通过资源整合,各地租赁住房供给稳定上升。数据显示,2017年我国住房租赁市场租金规模约为1.3万亿元。

      甘肃住房租赁工作起步较早,2016年就出台了培育和发展住房租赁市场的实施意见,目前全省14个市州住房租赁工作都已经开始启动。

      孙阳解释,在调控政策出来前,不少涌入燕郊的购房者为投资客江苏环保举报热线263在每平3万到4万的高位价格入手多套房子,因此不会在“腰斩”时刻出售。另一方面,燕郊的调控政策之下,外地户籍购房者必须满土壤检测仪器缴纳三年社保的要求,这一条件将不少外地购房者挡在了市场之外。多数投资者认为,房地产有周期,目前处于“抛物线”低谷,未来会反弹,因此持观望态度。

      数据显示,深圳新建商品住宅价格以3.4%的同比降幅连续5个月领跌全国,哈尔滨则以11.5%的同比涨幅领涨全国。

      《通知》下发后,在天津市行政区域内开展业务的房地产经纪机构及其分支机构、住房租赁企业及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,持相关材料,到机构经营地所在地的区房管局备案。已备案的企业,其名称、地址、服务内容等事项发生变更的或终止相关业务的,应当在变更发生或终止业务之日起30日内,持相关材料,到经营地所在地的区房管局(终止业务的到原备案的区房管局)办理变更或注销备案手续。企业遗失备案证明的,还应当向原备案的区房管局申请补证。区房管局将在天津市房地产综合信息网向社会公布企业备案情况。

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      同时,昆明市还调整了公积金贷款的首付款比例。缴存职工家庭首次使用住房公积金个人贷款购买住宅的,原则上最低首付比例为20%;再次使用住房公积金个人贷款购买住宅的,最低首付款比例不低于50%,且贷款利率不得低于同期首套住宅住房公积金个人贷款利率的1.1倍。昆明市政府还提出,将进一步加大房地产市场秩序专项整治力度。

      2017年之于万达,之于王健林,颇为不平静。一夜间甩卖630亿元资产,万亿元资产的大船突然调转方向。

      “适时”、“稳妥”与“加快”并不矛盾。那么,究竟什么时候才是积极稳妥下的“适时”呢?

    2015年

      房价是稳住了,但是深圳的“刚需”却依旧笑不起来。“动辄基准利率上浮10%,还款压力更大了。”一位购买了一房一厅的购房者向《投资者报》记者表示,本来计划卖掉此前的房子,改善住房,以前利率上浮的时候犹豫了,没想到现在这么多银行不放贷了。

      值得注意的是,在这次会议上提出了在拆迁过程中,鼓励棚改、拆迁实物安置,取消货币化安置奖励。“棚户区改造要与房地产市场调控协同推进,结合各地房价上涨压力、商品房库存情况、维护棚改居民权益等实际,调整政府征收拆迁奖励政策,取消货币化安置奖励,鼓励支持实物安置,维护房地产市场平稳健康发展。”住建厅相关负责人介绍。

      严跃进认为,分城市看最大的信号在于一线城市。因为一线城市在过去的31个月,同比增幅一直是正的,而现在首次出现了下跌。虽然实际感受可能不太一样,但从统计的角度看,是有信号意义的,体现了一线城市房价真正跌回去年水平。而且一线城市具有领头羊的角色,后续二三线城市也会有类似下跌的可能。

      此外,国家统计局最新公布的1月份70个大中城市商品住宅销售价格统计数据显示,15个热点城市中,有11个城市的新建商品住宅销售价格同比下降,一线城市32个月以来首次出现价格同比负增长。另据券商研报,1月份100个大中城市住宅类用地成交面积同比下降19.8%,总价却同比上升23.78%。在房价降地价升的同时,引导居民部门渐进去杠杆,防范房地产市场风险的呼声也越来越高。

      12月6日,张嘉佳坐在床边,不断咳嗽。

      成都是全国首批开展住房租赁试点的城市之一。近日,成都市推出首批约2200余套国有租赁房源,面向市民公开交易。国有租赁住房怎么租?品质如何?对购房市场和租房市场将有何影响?带着这些人们最为关注的问题,记者进行了深度调研。

      2017年目标500亿元销售额的中骏置业,也计划加大土地储备。中骏置业副总裁王勐表示,中骏2017年的土地储备货值超过了千亿,接下来会坚持多渠道获取土地,“其实从2017年的角度来说,我们已经进行了提速,2018、2019年,我们觉得土地市场会相对来说趋于理性,这也是中骏未来的机会。因此2018、2019年我们会根据市场的情况、公司财务情况择机考虑加大土地储备。”

      换房装修的空档期,身为北京人的李彤将开启人生第一次租房体验,她才知道,原来租房市场冒出了不少新花样。

      住建部强调2018年房地产市场“从紧”调控。王蒙徽说,“坚持调控目标不动摇、力度不放松”,要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,继续严格执行各项调控措施。

      燕郊区域11月份的商品住宅销售量为79套,环比11月下降54.3%。今年前4个月,燕郊商品住宅销售量连续下降,但5月份的集中签约带来了销售量的猛增,当月的销售水平从两三百套直蹿1600余套,此后市场彻底冷清,7月份销售量甚至只有8套,8月份、9月份虽然上升了两月,但年底市场再次降温,目前燕郊的新房市场基本沉寂。

      11月,二手房价格下调城市有四个,分别为合肥、北京、上海、荆州,北京二手房跌幅连续六个月位居全国第一。对于2018年一线城市房价走势,业内人士表示,北京、上海、深圳等一线城市库存严重不足,房价有上行的压力。

      针对中央经济工作会议提出的“要发展住房租赁市场特别是长期租赁”,全国住房城乡建设工作会议提出,在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场,推进国有租赁企业的建设,支持专业化、机构化住房租赁企业发展,加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台,加快推进住房租赁立法,保护租赁利益相关方合法权益。

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      涉房企业IPO之路并未完全堵死

      而值得注意的是,根据出让要求,上述地块限高20米,其中靠近湖面建筑限高10米。

      相比之下,六环外房价较为坚挺。较新的小区每平方米均价维持在4万-4.5万元之间。以昌平区龙山华府为例,二手房均价约4.4万元/平方米。年代较为久的小区报价在3.7万元/平方米以上。对于距离市中心更远的亦庄地区,二手房均价维持在4.5万元/平方米。

      李新刚表示,为避免在租房过程中产生纠纷,不管是房东还是房客都要委托正规的房屋出租中介。“正规的房屋中介经过多年的经营,已经形成了一整套的标准的服务流程,服务规范合规。并且,正规房屋中介公司均在住建委、工商行政部门登记备案,即便中介有不合规的地方,房东、房客也可通过向有关监管机构举报的方式,维护自身合法权利。”

    天津

      习近平总书记所说的“房子是用来住的、不是用来炒的”,已然给持续多年飙涨的房价一个“急刹车”,如今,“买房才是安居”的固有观念被彻底打破,人人安居宜居将不再是梦想。

      今年禹洲地产一共有两次提前赎回优先票据。除上述2.5亿美元优先票据外,禹洲地产今年2月22日也有提前赎回美元优先票据,其本金为3亿美元、票面息率为8.625%。

      中国指数研究院也注意到,2017年,热点一二线城市在严厉的政策调控下成交规模明显缩减,部分温和二线及三四线城市释放发展契机,50家百亿代表企业布局在二线及三四线城市业绩贡献占比分别为61.2%和18.2%,较2016年增长5.4和1.0个百分点,一线城市则下降6.3个百分点。

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      如魔方完成对V客青年公寓的收购后,魔方CEO柳佳曾表示,公寓市场已走过了2017年井喷期,在政策利好之下,专业化、规模化的机构运营商将会迎来新一轮发展的机遇,行业将进入资源整合期,投资并购或成为市场洗牌阶段的一大主题。

      伟业我爱我家市场研究院的数据显示,在2017年二手住宅交易中,使用商业贷款进行支付的占41.1%,较2016年减少14.3%;全款支付占30.9%,较2016年增加8.1%。胡景晖分析认为,首付比例、商业贷款利率调整后,最终使得贷款购房的比例大幅下降,堵住了一些投机炒房者的贷款炒房之路。

      2014年10月23日,业委会向天津市消防局投诉,称君临大厦的四个出入口被封堵了三个,避难层被侵占。“业委会也多次反映情况,未得到消防部门重视。”

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